五指耙森林公園（松崗段）房屋征收項(xiàng)目地塊位于深圳市五指耙森林公園（松崗段），總面積為47839.5平方米，地塊中心經(jīng)緯度為486403.29，2515912.46，四至范圍：位于五指耙森林公園內(nèi)。
地塊在1994年入駐鴻緣電子制品廠，1994年前為空地；2012年該廠搬遷，廠房陸續(xù)拆除，2021年6月-9月場地調(diào)查期間地塊為空地，地表覆蓋自然生長的雜草樹木。
地塊未來規(guī)劃用地為公園綠地G1（綜合公園）。
2021年6月，受寶安區(qū)松崗街道辦事處委托后，我司成立項(xiàng)目工作組，通過資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等形式對地塊進(jìn)行全面的污染識別，將項(xiàng)目地塊劃分為非疑似污染區(qū)域，分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎(chǔ)上依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引》（2021年版）等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求采用系統(tǒng)布點(diǎn)的方法進(jìn)行土壤和地下水監(jiān)測點(diǎn)位布設(shè)，通過樣品采集、分析測試和數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析判斷該地塊是否存在污染。
現(xiàn)就本次初步調(diào)查工作污染識別、初步布點(diǎn)采樣和結(jié)果統(tǒng)計分析三個階段的主要內(nèi)容和結(jié)論進(jìn)行總結(jié)如下：
（1）污染識別
地塊在1994年入駐鴻緣電子制品廠，主要產(chǎn)品為五金制品，主要生產(chǎn)工藝為焊接、組裝。地塊自形成以來，未從事過有色金屬礦采選、有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、印染、醫(yī)藥制造、鉛酸蓄電池制造、廢舊電子拆解和危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、使用等生產(chǎn)經(jīng)營活動；未從事過污水處理、垃圾填埋、火力發(fā)電、燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)、垃圾焚燒、危險廢物及污泥處理處置等活動；未從事其他生產(chǎn)、貯存、回收和處置有毒有害物質(zhì)的行業(yè)企業(yè)。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無惡臭、化學(xué)品異味和刺激性氣味。地塊形成至今未發(fā)生過化學(xué)品泄漏事故；土壤和地下水未曾受到過污染；未聞到過由土壤散發(fā)的異常氣味。
（2）初步采樣分析
地塊內(nèi)未曾進(jìn)駐過重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)，根據(jù)實(shí)際情況，本次調(diào)查將整個地塊列為非疑似污染區(qū)域，地塊內(nèi)共布設(shè)8個土壤點(diǎn)位及3個地下水點(diǎn)位，委托廣東綠棕環(huán)保工程有限公司承擔(dān)土孔鉆探和地下水監(jiān)測井建設(shè)等工作，委托廣東實(shí)樸檢測服務(wù)有限公司承擔(dān)土壤和地下水樣品采集和檢測分析工作，共采集土壤樣品30個（其中3個為現(xiàn)場密碼平行樣），地下水樣品4個（包含1個現(xiàn)場密碼平行樣），土壤樣品分析檢測指標(biāo)參照《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引》（2021年版）中“其他行業(yè)”中45項(xiàng)必測項(xiàng)目，并選測石油烴（C10~C40）共計46項(xiàng)；地下水樣品分析檢測指標(biāo)參照《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引》（2021年版）中“其他行業(yè)”32項(xiàng)必測項(xiàng)目，并選測石油烴（C10~C40）共計33項(xiàng)。土壤樣品采集時間為2021年8月17日，地下水樣品采集時間為2021年8月28日。
（3）結(jié)果與分析
根據(jù)用地規(guī)劃性質(zhì)，土壤篩選值選擇《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，重金屬砷采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）赤紅壤中砷的背景值（55.1mg/kg）進(jìn)行評價；地塊不涉及地下水飲用水源補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)，地下水采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價，此外，石油烴（C10~C40）采用《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》第一類用地篩選值0.6mg/L進(jìn)行評價。評價結(jié)果顯示，土壤和地下水各項(xiàng)指標(biāo)的檢測結(jié)果均未超過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃的開發(fā)需求。
綜上所述，五指耙森林公園（松崗段）房屋征收項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊，無需開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估。
上一條
