項(xiàng)目概況：近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視土壤環(huán)境保護(hù)工作。2016年5月28日，《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動計(jì)劃的通知》（國發(fā)〔2016〕31號）（以下簡稱“土十條”）出臺，為土壤污染防治做了全面的部署，提出了開展土壤污染狀況詳查、加快推進(jìn)立法、建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系、建設(shè)監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)、加大科技支撐力度等任務(wù)措施。其中明確指出要深入開展土壤環(huán)境質(zhì)量調(diào)查，以堅(jiān)決守住影響農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和人居環(huán)境安全的土壤環(huán)境質(zhì)量為底線，以農(nóng)用地中的耕地和建設(shè)用地中的污染地塊為重點(diǎn)，明確監(jiān)管的重點(diǎn)污染物、行業(yè)和區(qū)域，嚴(yán)格控制新增污染。制定實(shí)施《土十條》是黨中央、國務(wù)院推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，堅(jiān)決向污染宣戰(zhàn)的一項(xiàng)重大舉措，是系統(tǒng)開展污染治理的重要戰(zhàn)略部署，對確保生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到改善、各類自然生態(tài)系統(tǒng)安全穩(wěn)定具有積極作用。
在國家及廣東省積極推進(jìn)土壤污染防治的大背景下，深圳市政府辦公廳于2016年12月3日發(fā)布了《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)深圳市土壤環(huán)境保護(hù)和質(zhì)量提升工作方案的通知》（深府辦（2016）36號）（以下簡稱深圳市“土四十條”），以保護(hù)和改善土壤環(huán)境質(zhì)量為核心，以保障人居環(huán)境健康、飲用水安全和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)，按照“預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先、風(fēng)險(xiǎn)管控、安全利用”的原則，以建立健全土壤環(huán)境監(jiān)管體系為支撐，開展調(diào)查，摸清底數(shù)，實(shí)施分用途、分級、分類管理，強(qiáng)化源頭控制，分階段開展治理與修復(fù)，形成“政府主導(dǎo)、企業(yè)擔(dān)責(zé)、市場驅(qū)動、公眾參與”的土壤污染防治新機(jī)制，全力推動深圳市土壤環(huán)境保護(hù)和質(zhì)量提升工作。
龍崗區(qū)園山街道188工業(yè)區(qū)城市更新單元項(xiàng)目一期（地塊一）位于深圳市龍崗區(qū)園山街道，根據(jù)現(xiàn)場踏勘和資料收集，項(xiàng)目場地內(nèi)原有工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)類型包括：制衣廠、五金廠、紙品廠和注塑廠等，原有工業(yè)企業(yè)廠房均已拆除，地塊現(xiàn)狀為空地。
受深圳市首席置業(yè)投資發(fā)展有限公司委托后，我司成立項(xiàng)目工作組，通過資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等形式對地塊進(jìn)行全面的污染識別，將項(xiàng)目地塊劃分為非疑似污染區(qū)域，分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎(chǔ)上依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評估工作指引》（2021年版）等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求采用系統(tǒng)布點(diǎn)的方法進(jìn)行土壤和地下水監(jiān)測點(diǎn)位布設(shè)，通過樣品采集、分析測試和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析判斷該地塊是否存在污染，為后期開發(fā)建設(shè)提供可參考的依據(jù)。
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